LAXENBURG
Anselmgasse 19, 2361 Laxenburg
HÖCHSTE LEBENSQUALITÄT
FÜR SIE UND IHRE FAMILIE
Im könig-kaiserlich geliebten Laxenburg und in absoluter Wien Nähe entstehen 12 Doppelhaushälften die eine vielfälltige Infrastruktur bieten.
Mit dem Bauprojekt Anslem19 haben Sie die Chance beste Lebensqualität kombiniert mit einer enorm hohen Erholung- und Freizeitmöglichkeiten gefunden. Der gleich anschließende Schlosspark Laxenburg umfasst ein Gebiet von 280 Hektar und liegt in unmittelbarer Gehdistanz zu unseren Häusern. Junge Familien haben die Chance den Luxus zu genießen mit Ihren Kindern ein gigantischen Spielplatz und den Besuch der Schule völlig Autofrei besuchen zu können.
Ein Lebensgefühl wie anno dazumal.
AUSSTATTUNG
Qualität ist unser höchstes Gut - geschmackvolle Markenprodukte
werden im gesamten Hausprojekt umgesetzt
Fenster
Hochwertige österreichische Qualitätsfenster
der Firma Rekord - 3 fach Isolierglas
Alu/Kunststoff samt Raffstores
Böden
Qualitäts Scheucher Parkett
Bäder
ausgestattet mit großformatige Fließen
und Design Armaturen
Deckenkühlung
Kellerersatzraum & Carport
Heizung
innovative Deckenkühlung für
gleichmäßiges & angenehmes Raumklima
via Baukörperaktivierung
optimale Raumausnutzung mit dem Fertigbeton Ersatzraum und
einem Carport
Fussbodenheizung
in Wohnbereichen und Bad
optimale Raumaufteilung
6 DOPPELHÄUSER
Diese exquisite Wohnggegend bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Ort, an dem Sie Ihren Lebensstil auf die nächste Stufe heben können. Eingebettet in einer exklusiven Gemeinschaft von nur zwölf Doppelhäusern, erwartet Sie hier modernes Design, großzügiger Raum und eine erstklassige Lage.
WOHNFLÄCHE 136,59m²
EG 68,85m²
OG 67,74m²
Terrasse 24,16m²
Loggia OG 7,61m²
Eigengarten 96,65m²
Kellerersatzraum 10,77m²
Vorplatz 57,64m²
Carport 16,91m²
GENÜGEND PLATZ FÜR DIE
ENTFALTUNG
IHRER IDEEN
Mit einer großzügigen Wohnfläche von fast 137 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für all Ihre Bedürfnisse.
Treten Sie ein und lassen Sie sich von dem hellen und geräumigen Ambiente des offenen Grundrisses verzaubern. Das weitläufige Wohnzimmer verschmilzt nahtlos mit der modernen Küche, die nicht nur funktional ist, sondern auch ein Ort, an dem Sie kulinarische Meisterwerke schaffen können, während Sie gleichzeitig in Gesellschaft Ihrer Liebsten sind.
Die vier Schlafzimmer bieten reichlich Raum für Privatsphäre und Entspannung. Gestalten Sie sie nach Ihren Vorstellungen – sei es als gemütliche Rückzugsorte, inspirierende Arbeitsbereiche oder stilvolle Gästezimmer. Und mit insgesamt
zwei Bädern herrscht nie ein Engpass, wenn es darum geht, sich für den Tag vorzubereiten oder nach einem langen Tag zu entspannen.
Die Verbindung von Innen- und Außenbereich ist nahtlos. Der eigene Garten lädt dazu ein, im Freien zu entspannen, Gartengrillabende zu veranstalten oder einfach die Sonne zu genießen. Mit einem doppelten Parkplatz direkt vor Ihrem Haus müssen Sie sich keine Gedanken über die lästige Parkplatzsuche machen – Bequemlichkeit ist hier Programm.
Die Lage dieses Anwesens ist unschlagbar. In Laxenburg gelegen, genießen Sie die perfekte Balance zwischen städtischer Erreichbarkeit und Ruhe. Die grünen Parks, historischen Sehenswürdigkeiten und gemütlichen Cafés sind nur einen Spaziergang entfernt, während die Nähe zur Stadt Ihnen alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens bietet.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich in diesem modernen Juwel niederzulassen.
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist eine Investition in Ihr Traumleben.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren
und Ihre Zukunft in diesem exklusiven Zuhause zu beginnen.
Miet-Kauf Option
MIET-
KAUF
Sie haben die Möglichkeit das Ihr Traumhaus in der Anselmgasse nicht nur zu kaufen sondern auch mit unserer Miet-Kaufoption zu erwerben.
Sie können mit einer 10% Anzahlung der Kaufpreises Ihr Haus für die ersten 8 Jahre mietreduziert bewohnen.
Nach 8 Jahren können sie das Haus zu einem reduzierten Preis ( 20% Anrechnung der vorangegangen Mieten) kaufen.
Klingt genial und einfach - ist es auch!
Wenn Sie Interesse haben, schreiben Sie uns einfach. Wir machen Ihnen Ihr persönliches Angebot.
Projektpartner u.a.
